戸建て
中古住宅購入時に屋根をリフォーム｜見えない部分もメンテナンス
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種 別
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部 位
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金 額
100万円〜200万円未満
185万円（税込み）※屋根と外壁の防水塗装工事の費用です。足場仮設工事の費用も含まれています。
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地 域
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築年数
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工 期
60日 ※外壁塗装と、内装工事まで含んだ工期です。
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備 考
※屋根外壁工事の他、内装も同時にリフォーム工事させて頂いた事例です。
リフォームについて
中古住宅のご購入をきっかけに、屋根・外壁塗装をご依頼いただきました。
立地や価格など、条件の良い中古住宅でした。
一方で、気になっていたのが屋根や外壁の経年劣化です。
これからご家族で暮らす大切な住まいです。
見えない部分だからこそ、状態をしっかり確認しました。
安心して暮らせる住まいにしたい。
そんな想いから、屋根のメンテナンスを行いました。
屋根を高圧洗浄し、丁寧に塗装
まずは屋根全体を高圧洗浄しました。
長年の汚れや付着物をしっかり落とします。
その後、屋根の状態を確認しました。
必要な箇所には下地処理を行います。
防水性にも配慮しながら、施工を進めました。
下塗り・中塗り・仕上げと、工程ごとに施工します。
一つひとつの工程を丁寧に行いました。
屋根は普段の生活では見えにくい場所です。
そのため、劣化に気付きにくい部分でもあります。
雨風や紫外線から住まいを守る大切な役割があります。
だからこそ、屋根の状態を確認することが大切です。
今回は屋根のメンテナンスを行いました。
これからの暮らしを支える屋根へと整えています。
中古住宅購入と屋根リフォーム
中古住宅は、購入時の状態を確認することが大切です。
特に屋根は、普段なかなか確認できません。
見た目だけでは判断しにくい場合もあります。
雨漏りなどの症状が出てからでは、大きな工事になることもあります。
そのため、購入のタイミングで屋根の状態を確認することをおすすめします。
必要なリフォームを事前に計画できます。
入居後の暮らしもイメージしやすくなります。
今回は屋根だけではありません。
外壁や内装もあわせてリフォームしました。
▶外壁塗装の様子はこちら
住まい全体を、これからの暮らしに合わせて整えています。
中古住宅の購入とリフォームを一緒に考えることで、住み始める前に必要な工事を進められます。
条件によっては、リフォーム費用を住宅ローンに組み込める場合もあります。
見えない部分だからこそ、しっかり確認
屋根は、住まいとご家族を守る大切な部分です。
普段は見えない場所だからこそ、状態の確認が重要です。
「このまま住んで大丈夫かな？」
そんな不安があれば、まずはご相談ください。
エムリングでは、これからの暮らしを考えながらリフォームをご提案します。
ご希望やご予算も丁寧にお伺いします。
必要な工事を一緒に考えていきます。
中古住宅の購入前後のリフォームも、お気軽にご相談ください。
この記事を書いた人
東久保 佳佑（がっしー）
株式会社エムリング 広報
建築業界での「営業」と「工務」の両方を経験。現在は広報として、お客様が一番気になる「リフォームの本当のところ」を現場目線で分かりやすく発信しています。
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